澳大利亚政府的 电讯基建新发展(TIND)政策 概述开发人员和nbn在提供电信基础设施方面的责任.
该政策的重点是:
- 为迁入新居的居民提供便捷的现代电讯服务, both voice and broadband
- 开发者可以选择运营商，包括 nbn，为他们的发展服务
- 开发商支付坑和管道的费用
- 开发人员被要求承担提供电话和互联网基础设施的成本
- 发展商须在所有新楼宇内提供光纤设施, 新房地产开发中的单元或地段
- nbn 可交付一次性费用$300(包括. 商品及服务税)的电话和互联网供应商下订单的一个 nbn™宽频接入网服务的新发展(供应商可选择将费用转嫁给最终用户)
- nbn 是默认的基础设施提供商宽带澳大利亚广泛
- 与多技术混合(MTM)模型一致， nbn 能够选择它将交付给新开发的技术吗
Charges to consider
根据政策规定， nbn 需要收回部署 nbn通过对每个场所征收“开发商贡献费”来接入网络基础设施. 可能还会收取其他额外费用.
发展商供款收费
- 正在建造的新住宅或地段，通常是新建筑需要一个新的邮寄地址
- 附加服务(也称为非场所服务)，如火灾报警, security systems, and elevator phone lines.
- Broadacre subdivisions
- 新建公寓、联排别墅或别墅单元
- 商业单位-只适用于新地段或新租约, 要么在现有建筑内，要么作为扩建的一部分.
- 细分-仅为新地段创建
- 老旧公寓/附属建筑-只有当它们是新建的，并且与主要住宅有单独的地址时(这些情况将需要一个独特的水管).
- 将仓库改建为新公寓
- 击倒重建-仅当一个新地址被创建. For example:
o如果你拆除一个现有的房子，并创建三个新的地址, 这三个新地址将收取新的发展费用
o如果你不拆除现有的房子，并创建三个新地址(总共四个), 只有三个新地址会收取新发展项目的费用.
o如果你推倒了一幢房子，然后在原来的地方重建一幢房子，这将不会收取新的开发费用.
It does not include:
- 在空置的土地上建造一个单独的住宅，而那里根本就没有 nbn connection.
此费用仅适用于开发商和建筑商:
- 单一住宅单元(SDU): SDU通常是具有单一场所的建筑物，包括独立的露台住宅或在一个地段上有两个场所的建筑物，如复式.
- 多住宅单元(MDU): MDU通常是具有三个或三个以上独立场所的建筑物, or any form of strata, group, 公司或社区产权开发.
费用视申请而定, 并且根据构建类型限制在以下数量:
- 单一住宅单元(SDU): $600 inc. GST per premises
- 多住宅单元(MDU): 400美元. GST per premises
为中大型开发项目提供回程捐款
回程供款适用于 nbn连接新发展项目所需的™接驳网络基础设施尚未提供.
开发人员可以通过提交一个 expression of interest 适用于拥有50个或以上处所的发展项目. 然而，为了确定开发的最终成本，你必须提交一份 新发展申请 for a detailed assessment.
| Contribution | Cost (inc. GST) |
|---|---|
| nbn™ 接入网络回程已经可用 |
No charge |
| 每幢楼宇的回程供款最高可达1,000元 |
Up to 50% of costs |
| 每处所的回程供款不超过1,000元 | 超过1000美元的费用最高可达100% |
最终用户为电话或互联网提供商提供资金
nbn 要求向电话或互联网服务提供商收取一次性终端用户300美元(inc. GST).
Under nbn美国的宽带批发协议, 这称为“新发展收费”。, 2016年4月2日生效. nbn 将此费用应用于提交第一个订单的电话和互联网供应商 nbn™接入网业务有了新的发展. 此费用适用于发展项目中的每一处所.
电话和互联网提供商可以自行选择向最终用户收取这笔费用.
请直接向您的供应商提出任何费用争议. 我们与供应商建立了一个既定的流程，以处理收费不正确的情况.